ハイラーク西京極

  • 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町

  • / 西京極駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
1,699万円
37.7万円/㎡
相場
1,625万円
36.1万円/㎡
982
1,411
1,840
2,269
AI査定結果
推定相場価格
1,625万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,411万円〜1,840万円
31.3万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年9月19日
ハイラーク西京極
1,699万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 45.04㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は35.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/111,699万円37.7万円3階 45.04㎡ 2DK南
2025/11/082,180万円33.3万円5階 65.55㎡ 3LDK東
2025/11/042,280万円34.8万円5階 65.55㎡ 3LDK東
2025/08/231,280万円28.4万円1階 45.04㎡ 1LDK南
2025/06/282,180万円33.3万円5階 65.55㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2025/06/072,580万円39.4万円5階 65.55㎡ 3LDK東
2025/04/211,400万円31.1万円1階 45.04㎡ 1LDK南
2025/03/102,580万円39.4万円5階 65.55㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2025/02/181,480万円32.9万円1階 45.04㎡ 1LDK南
2025/02/112,680万円40.9万円5階 65.55㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2025/01/271,320万円29.3万円3階 45.04㎡ 2DK南
2024/11/171,580万円35.1万円1階 45.04㎡ 1LDK南
2024/11/112,780万円42.4万円5階 65.55㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2024/08/092,880万円43.9万円5階 65.55㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2023/11/251,850万円28.2万円5階 65.55㎡ 2LDK+S西
2023/11/251,850万円28.2万円5階 65.55㎡ 2DK+S東
2023/10/271,850万円28.2万円5階 65.55㎡ 3LDK東
2023/08/252,930万円42.5万円7階 69㎡ 2LDK北
2023/07/082,980万円43.2万円7階 69㎡ 2LDK東
2023/06/093,080万円44.6万円7階 69㎡ 2LDK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19ハイラーク西京極
京都市右京区西京極浜ノ本町
西京極駅9分 1,699万円37.7万円45.04㎡2DK3階 / 7階建 南1982年89戸RC
2026/09/10ライトコート嵯峨
京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町
嵯峨嵐山駅10分 1,680万円32.9万円51.06㎡1SLDK1階 / 7階建 南1985年61戸RC
2024/07/18ルミエール嵐山
京都市右京区嵯峨朝日町
車折神社駅5分 1,980万円39.4万円50.23㎡2LDK1階 / 5階建 東1985年58戸RC
2026/09/09ネオコーポ太秦
京都市右京区太秦多藪町
帷子ノ辻駅5分 1,798万円32.1万円56㎡2LDK1階 / 7階建 東1982年135戸SRC
2025/01/28フローラハイツ太秦
京都市右京区太秦森ケ西町
花園駅10分 1,680万円30.5万円55.02㎡3DK2階 / 7階建 西1983年67戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積35.04㎡〜55.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイラーク西京極
所在地京都府京都市右京区西京極浜ノ本町
交通西京極駅徒歩9分
築年月1982年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション